Villa “Luce Nordica” a Siderno: L’Abitare del Futuro, Oggi

La residenza dove design, natura e tecnologia si fondono per creare un’esperienza abitativa senza precedenti. Un progetto esclusivo, pensato per chi non vuole scendere a compromessi.

Il Concept Architettonico: Pura Armonia Scandinava

Ispirata alla filosofia nordica, la villa è un tributo alla semplicità formale, alla funzionalità e al legame indissolubile con la luce e la natura.

• Esterni Iconici: La silhouette è pulita e decisa, dominata da una copertura a doppia falda che dialoga con il paesaggio. Il bianco puro delle facciate è interrotto da un inserto materico verticale con finitura effetto legno, un dettaglio caldo e sofisticato che conferisce identità e carattere all’edificio.
• Luce come Elemento di Design: Le finestre non sono semplici aperture, ma veri e propri tagli di luce. Le grandi vetrate seguono l’inclinazione del tetto, creando un ritmo visivo dinamico e garantendo un’illuminazione naturale eccezionale in ogni ora del giorno. Al piano terra, le spettacolari vetrate angolari smaterializzano gli angoli dell’edificio, fondendo il soggiorno con il giardino e trasformando lo spazio in un ambiente unico, fluido e luminoso.

Gli Interni: Spazi Progettati per il Tuo Benessere

Con una superficie utile totale di 188,30 m², ogni ambiente è stato studiato per massimizzare la funzionalità senza sacrificare l’eleganza.

Piano Terra: Il Cuore Sociale della Casa (87,80 m²)

Un open space intelligente e versatile, pensato per la vita di tutti i giorni e per i momenti speciali.

• Zona Living (36,60 m²): Un ambiente arioso e luminoso, protagonista dello spazio, che si affaccia direttamente sul giardino.
• Cucina (17,90 m²): Spaziosa e funzionale, progettata per essere il cuore operativo della casa, in continuità con la zona giorno.
• Camera/Studio (11,80 m²): Una stanza versatile, perfetta come ufficio per lo smart working, sala hobby o camera per gli ospiti.
• Servizi: Completano il piano un bagno finestrato (6,60 m²), una pratica lavanderia (3,30 m²) e un ripostiglio.

Piano Primo: La Tua Oasi Privata (100,50 m²)

La zona notte è un rifugio di pace e intimità, dove ogni membro della famiglia ha il suo spazio ideale.

• Suite Padronale (totale > 31 m²): Una vera e propria suite composta da una camera matrimoniale di 19,30 m², una cabina armadio dedicata di 7 m² e un bagno privato di 5,60 m².
• Seconda Camera con Cabina Armadio (totale > 25 m²): Una camera da letto di 18,60 m² servita da una comoda cabina armadio di 6,50 m².
• Terza Camera (14,70 m²): Un’altra camera da letto ampia e luminosa.
• Servizi: Un grande bagno comune di 8,40 m² e un ulteriore ripostiglio servono il piano.

Costruzione e Tecnologia: Sicurezza e Sostenibilità al Top

La bellezza di questo progetto poggia su solide fondamenta tecnologiche, progettate per garantire sicurezza, efficienza e un comfort duraturo.

• Struttura Antisismica d’Avanguardia: Il telaio in cemento armato (fondazioni, pilastri e travi) è calcolato secondo le più severe normative vigenti (NTC 2018), offrendo la massima tranquillità e protezione.
• Isolamento Termico Superiore: Le pareti perimetrali da 30 cm sono rivestite con un sistema a cappotto in EPS, che annulla i ponti termici e garantisce un clima interno perfetto, caldo d’inverno e fresco d’estate, con un notevole risparmio sui costi di gestione.
• Salubrità e Zero Umidità: Il piano terra è costruito su un vespaio aerato continuo (“igloo”), una soluzione tecnica che crea una barriera naturale contro l’umidità di risalita, assicurando un ambiente sano e asciutto.
• Energia Pulita e Autoconsumo:
  • Impianto Fotovoltaico: Pannelli ad alta efficienza installati sul tetto per produrre l’energia elettrica necessaria alla casa, riducendo drasticamente le bollette.
  • Impianto Solare Termico: Un sistema dedicato che sfrutta il sole per produrre acqua calda sanitaria, coprendo oltre il 50% del fabbisogno annuale e riducendo l’uso della caldaia.

Dati Tecnici Salienti

• Località: Contrada Feudo Vecchio, Siderno (RC)
• Superficie Lotto: 563,70 m²
• Superficie Utile Totale: 188,30 m²
• Volume Totale: 867,45 m³
• Piani: 2 (Terra e Primo)
• Parcheggi: Area privata di 145,30 m² (oltre il 60% in più del minimo richiesto)
• Conformità: Pieno rispetto di tutte le normative urbanistiche, edilizie, energetiche e di accessibilità.

Questa non è solo una casa, è una scelta di vita. Un investimento nel tuo futuro e in quello del pianeta. Contattaci per scoprire di più e per visionare il progetto completo.